中国房地产钢结构装配式建筑（北京）技术交流会顺利召开

11月21日，由中国建材工业经济研究会装配式建筑和绿色发展分会、宜居中国住宅产业和绿色发展联盟主办的，北京建谊投资发展(集团)有限公司承办的"中国房地产钢结构装配式建筑(北京)技术交流会"在北京建谊集团会议厅顺利召开。参与本次交流会的企业有北京首钢房地产、金隅嘉业地产集团、绿地集团、北京北方企业集团、碧桂园、恒大地产集团、融创集团、远洋地产、中铁置业、凯德中国、金威建设集团、华瀚投资、华润置地等50多家房地产企业领导和装配式钢结构行业专家。

交流会现场会议由中国建材工业经济研究会装配式建筑和绿色发展分会副秘书长罗威主持，北京市建设工程招标投标和造价管理协会会长林萌致辞。

中国建材工业经济研究会装配式建筑和绿色发展分会副秘书长罗威

北京市建设工程招标投标和造价管理协会会长林萌本次会议分为2部分，第一部分为技术交流会环节，由北京建谊投资发展(集团)有限公司董事长张鸣，中国建筑设计研究院装配式建筑工程研究院副院长、总工程师张守峰，北京建谊投资发展(集团)有限公司副总裁苏磊，北京建谊投资发展(集团)有限公司副总裁刘翀分别进行技术专题报告。

北京建谊集团董事长张鸣在发言中北京建谊集团董事长张鸣提到,建谊集团作为国家首批"钢结构装配式示范基地"之一，建谊集团持续创新求变，在新型建筑科技方面沉淀了丰富的成果，在装配式钢结构细分领域创新建筑工业装配的优势，处于国际领先地位。铯镨作为建筑产业第一的生态平台，目前整合近万家合作供给商资源，为建设数字孪生CIM智慧城市提供低价、高质、优服的建筑产品及综合运营服务。铯镨平台网站提供数字化建筑、钢结构建筑体系，不管是用在公建还是住宅，都可以提供产业性、技术性、特色性的发展。"在雄安我们将推送高质、优服、低价的建筑产品及服务，提供低于传统方式、能为投资人节省约20%成本的建造过程，传统施工企业也至少可以节省10%成本。这样新型工业化、数字化的过程，将是我奉献给钢结构行业的一点心意，也愿为更多同业企业提供一个平台环境。

中国建筑设计院装配式建筑工程研究院副院长、总工程师张守峰中国建筑设计院装配式建筑工程研究院副院长、总工程师张守峰总工为本次交流会作《钢结构住宅的现状分析与发展前景》的主题报告。张守峰总工回顾梳理了中国钢铁产业发展各个阶段和特征以及钢结构公共建筑和住宅的发展现状，详细阐述了钢结构技术体系包括结构体系、外围护体系、内装体系和设备与管线系统在低层、多层、高层和超高层建筑的应用情况，归纳并分析了钢结构前期存在的结构体系与户型冲突、露梁露柱、大量湿作业和二次砌筑、防腐防火放水节能隔声、传统装修难以进行以及成本方面的困难和工作方向。

北京建谊投资发展(集团)有限公司副总裁苏磊北京建谊投资发展(集团)有限公司副总裁苏磊为本次交流会作《钢结构装配式建筑技术体系和技术》的主题报告，苏磊总工以中国——白俄罗斯的中白工业园装配式钢结构建筑项目为案例，介绍了建谊集团通过数字化和信息化手段实现异地协同、数字化标准部品、无需转化的数字化高效出图、模型延展应用的钢结构技术体系和技术。

北京建谊投资发展(集团)有限公司副总裁刘翀北京建谊投资发展(集团)有限公司副总裁刘翀为本次交流会作《装配式钢结构智能建造》的主题报告，刘翀总介绍了建谊集团通过装配式结构施工技术、楼板体系、外围护体系、快速安装，数字化移交实现数字孪生的智能建造经验。会议第二部分为研讨环节，由在场的50多家房地产企业以"钢结构装配式住宅在房地产项目中应用的优劣势"为主题展开热烈的讨论。最后在场50多家房地产和装配式钢结构企业一起合影留念，本次会议圆满落幕。

铯镨——-建筑产业工业互联网平台功能模块主要包括四大体系：一是建筑产品系统。建筑产品系统由建筑产品、平台工厂、智慧前台、平台研究院四个功能产品组成。从产品研发到以建筑产品模型体系为核心的建筑产品生产线，四大功能产品紧紧围绕建筑行业的纵向价值链实现数字化、平台化。

二是地域经济系统。以建筑行业工业化为核心覆盖建筑产业横向产业链、供应链，建立横向+纵向的地域资源供给网络，对地域经济的多维度数据分析、多维度坐标定位，精准的进行地域资源匹配和服务供给。三是平台功能系统。通过平台数字技术建构数字孪生世界，通过物理世界与数字孪生世界的相互映射、实时交互、高效协同，在比特的世界中构建物质世界的运行框架和体系，构建人类社会大规模协作的新体系。四是社群在线服务系统。围绕数字化建筑产品体系，服务投资类、产业类、工业类、IT类、运维类社群，提供顶层设计、在线办公、智能企业管理等一站式经营管理服务，同时通过一系列咨询服务让产业文化焕发新机。

铯镨网面向客户提供六大解决方案：1. 平台一体化全过程管理系统铯镨科技有限公司以建筑产品模型体系为核心，承载建筑全生命周期的数据，为项目提供平台化、模型化、数字化服务，实现地产开发、运维全过程管理服务，并以创新组织体系的形式，配合企业组建联合管理班组，形成精干的项目管理班组，实现国内国外一体化管理，达到全过程项目的策划和实施，为房地产开发企业实现用人少、成本低、效率高、时间短、品质优的效益。智能规划系统：平台模型库储存海量成品模型，一次付费，终身使用，智能规划系统内置全国规划设计规范和条例，根据项目用地情况和地域，智能生成规划方案，成果符合当地规划审批规划，实现一次过审，为企业大大缩减规划设计周期。

2. 智能化现场管理体系平台布局项目现场管理影像和数据化管理体系，项目现场管理的日常工作场景，能够实时传输企业总部，便于企业实时掌控最新情况，实现异地有效协同。产品模型虚拟生产：通过模型数字部件与工厂的虚拟加工，模型建造实时与工厂进行数据实时传输，实时管控产品加工的进度、质量。3.产品模型供给系统通过平台虚拟供给模型，内置价格、合同、支付模型、产品包装、运输、验收、出口、海关验收、异国运输等信息，多家供应厂商能够有效将产品与工地实行有效供给，公司将与企业共同完成。

4.产品模型虚拟施工通过智慧工地虚拟建筑的垂直控管，能够实现进度、质量、成本、劳动力有效管控。进度管控：通过全模型的精细化建造，设计阶段模型与施工阶段的分部工程一一对应。进度计划中的每一项施工任务与虚拟模型对应，直观清晰，自动映射进度情况，实时把控进度。

5.质量管控与成本管控通过全模型的精细化建造，内置质量数据，预置标准、远程验收、数据公开、高效透明。通过全模型的精细化建造，内置成本数据，变动率1%以下，实现成本的有效管控。6.劳动力管控发挥中国大国生产优势，优先国内采购加工，利用模型与工厂的精细化加工，不仅能够有效把控质量，也能够有效减少现场的异国用工。同时根据项目现场需求，优先采用地域的本土化劳动力。通过以上工作模式，能够减少劳动力成本支出50%。

铯镨科技有限公司是一家专注建筑全产业数字化工业化智能化赋能服务的平台型科技公司，其打造的建筑产业工业互联网平台为企业提供整套成熟的装配式钢结构建筑一站式解决方案。旗下建筑产业工业互联网平台依托建筑装配式钢结构先进研发技术，打造了基于建筑全生命周期的数字化模型建筑产品体系，实现了建筑行业垂直控管的创新商业模式。目前平台整合近万家合作供给商资源，为建设数字孪生CIM智慧城市提供低价、高质、优服的建筑产品及综合运营服务。

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